El total de operaciones de compraventa de inmuebles registró en febrero pasado una suba de 5,8 por ciento en la ciudad de Buenos Aires respecto de igual mes del año pasado, de acuerdo con un informe del Colegio de Escribanos porteño. “Si tenemos un dato levemente alentador es que en los últimos cuatro meses hubo tres recuperaciones interanuales», señaló el presidente del Colegio de Escribanos, Carlos Allende. La entidad puntualizó que la venta de propiedades tuvo un freno casi total en el año de la pandemia y que inició un camino de recuperación, aunque aún con números muy inferiores a los niveles pre pandemia.
En un comunicado, el Colegio agregó que «el otro dato es que ni aun creciendo a un 100 por ciento estaríamos al nivel de un año medianamente normal». Allende consideró que «la capacidad de generar nuevos créditos, esperamos que sea un incipiente reactivador: hoy el crédito hipotecario es apenas el 4 por ciento del volumen de operaciones”.
Después de tener 29 meses consecutivos con caída interanual, se observa que en el último cuatrimestre hubo tres subas respecto del mismo mes del año anterior. Las estadísticas del Colegio reflejan que el primer bimestre del año comenzó con una suba de 11,1 por ciento respecto del mismo período del año pasado.
De acuerdo con la información difundida por la entidad, en febrero se concretaron 1.499 operaciones, con una suba interanual de 5,8, y con un monto involucrado de 13.736 millones de pesos, que resultó 40,8 por ciento mayor al del año anterior.
El monto promedio por escritura en pesos en febrero fue de 9.163.508 de pesos, con una suba interanual de 33,9 por ciento; mientras que en dólares el monto promedio fue de 97.494, con una baja interanual de 9,9 por ciento.
En tanto, los actos cayeron 7,5 por ciento respecto de enero, cuando se habían concretado 1.619 escrituras de compraventa. En febrero hubo 69 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, por lo que la caída en este segmento fue de 40 por ciento interanual.
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